Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klattrup Bygade 33, Klattrup

Villa · 230 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 5.004 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
5004 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².3.125.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.186.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden sep. 1988
240k1,3M2,4M3,5M4,5M19881995199920032007201120152019202330. sep. 1988240.000 kr.28. feb. 20151.500.000 kr.28. feb. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.186.455 kr.Markedet · 1992942.080 kr.Markedet · 1993961.860 kr.Markedet · 19941.083.760 kr.Markedet · 19951.092.270 kr.Markedet · 19961.244.300 kr.Markedet · 19971.357.000 kr.Markedet · 19981.533.410 kr.Markedet · 19991.424.850 kr.Markedet · 20001.684.750 kr.Markedet · 20011.665.200 kr.Markedet · 20021.631.850 kr.Markedet · 20031.547.900 kr.Markedet · 20041.571.130 kr.Markedet · 20051.802.970 kr.Markedet · 20062.107.950 kr.Markedet · 20072.774.950 kr.Markedet · 20083.255.190 kr.Markedet · 20092.246.640 kr.Markedet · 20102.464.220 kr.Markedet · 20112.591.180 kr.Markedet · 20122.328.060 kr.Markedet · 20132.308.280 kr.Markedet · 20142.057.580 kr.Markedet · 20152.605.440 kr.Markedet · 20162.159.010 kr.Markedet · 20172.636.260 kr.Markedet · 20182.695.370 kr.Markedet · 20192.602.220 kr.Markedet · 20202.941.470 kr.Markedet · 20213.290.150 kr.Markedet · 20223.469.090 kr.Markedet · 20233.201.600 kr.Markedet · 20243.326.950 kr.Markedet · 20253.550.740 kr.Markedet · 20263.316.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg
240.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²1,0 km16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²1,0 km18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²1,0 km19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Klattrup Bygade 38, Klattrup
7000 Fredericia		159 m²40 m07-08-20262.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær
7000 Fredericia		228 m²2,9 km07-03-20242.815.000 kr.12.346 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²3,5 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling
7000 Fredericia		136 m²1,4 km28-12-20232.825.000 kr.20.772 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær
7000 Fredericia		151 m²2,0 km30-06-20242.999.000 kr.19.861 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²3,5 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²3,3 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden