Klatmøllevej 27, Thorsted

Landejendom · 244 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 829.973 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 829973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.554.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.384 kr/m².4.940.010 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)829973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.695.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,68 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 1.814.210 kr.
I dag · vores estimat: 11.695.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg1.814.210 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	2,7 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	1,7 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	2,9 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	4,7 km	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	4,2 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	2,2 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	4,7 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	2,7 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	4,5 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,3 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu