Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 12E, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
763 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².1.773.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.262 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,22 pct. siden jun. 2019
311k847k1,4M1,9M2,5M20002007200820102014201520162018201920242025202630. jun. 2019835.000 kr.I dag · vores estimat1.538.262 kr.Markedet · 2000479.375 kr.Markedet · 2007567.285 kr.Markedet · 2008629.884 kr.Markedet · 2010704.283 kr.Markedet · 2014749.477 kr.Markedet · 2015526.221 kr.Markedet · 20162.452.217 kr.Markedet · 20181.632.412 kr.Markedet · 2019835.027 kr.Markedet · 20241.750.530 kr.Markedet · 2025969.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 10C, st.
9270 Klarup		73 m²6 m07-07-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Klarupvej 10E, st.
9270 Klarup		89 m²8 m21-12-20251.420.000 kr.15.955 kr./m²
Postvej 7, 1.
9270 Klarup		91 m²659 m28-05-20242.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden