Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Postvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9270 ejerlejlighed-gennemsnit: 15.955 kr/m² × 91 m² = 1.451.905 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.451.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.259 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,66 pct. siden aug. 2024
480k1,3M2,1M3,0M3,8M20002007200820102014201520162018201920242025202631. aug. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat1.683.259 kr.Markedet · 2000739.375 kr.Markedet · 2007874.965 kr.Markedet · 2008971.516 kr.Markedet · 20101.086.267 kr.Markedet · 20141.155.973 kr.Markedet · 2015811.629 kr.Markedet · 20163.782.233 kr.Markedet · 20182.517.788 kr.Markedet · 20191.287.923 kr.Markedet · 20242.699.970 kr.Markedet · 20251.495.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 10E, st.
9270 Klarup		89 m²652 m21-12-20251.420.000 kr.15.955 kr./m²
Klarupvej 10C, st.
9270 Klarup		73 m²664 m07-07-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden