Klapleddet 3, Lysabildskov

Landejendom · 266 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 135.273 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 135273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.913.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.031 kr/m².3.873.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)135273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.878.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2009 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.878.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20174.400.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubæk 10, Skovbyballe 6470 Sydals	322 m²	3,3 km	08-08-2024	1.740.000 kr.	5.404 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge 6470 Sydals	274 m²	5,1 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	5.839 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup 6470 Sydals	138 m²	1,7 km	28-04-2025	4.724.000 kr.	34.232 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	5,7 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Fjelby 1, Skovby 6470 Sydals	180 m²	3,5 km	05-09-2025	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	5,4 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	6,5 km	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	5,8 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten 9, Kegnæs 6470 Sydals	412 m²	6,5 km	12-11-2023	10.700.000 kr.	25.971 kr./m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	10,8 km	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu