Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klangshøjvej 16

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 52.097 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
52097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².2.321.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlangshøjvej gns: 20.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.928 kr/m²+58,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.314.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden jun. 2022
667k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat4.314.351 kr.Markedet · 1992806.472 kr.Markedet · 1993834.003 kr.Markedet · 1994817.443 kr.Markedet · 1995831.105 kr.Markedet · 1996965.862 kr.Markedet · 1997988.425 kr.Markedet · 19981.106.415 kr.Markedet · 19991.081.368 kr.Markedet · 20001.188.801 kr.Markedet · 20011.287.126 kr.Markedet · 20021.167.894 kr.Markedet · 20031.232.892 kr.Markedet · 20041.256.697 kr.Markedet · 20051.393.317 kr.Markedet · 20061.555.398 kr.Markedet · 20071.682.703 kr.Markedet · 20081.539.666 kr.Markedet · 20091.856.997 kr.Markedet · 20101.892.394 kr.Markedet · 20111.481.913 kr.Markedet · 20121.952.010 kr.Markedet · 20131.753.911 kr.Markedet · 20141.628.676 kr.Markedet · 20151.689.327 kr.Markedet · 20161.747.287 kr.Markedet · 20172.019.285 kr.Markedet · 20182.000.034 kr.Markedet · 20192.018.250 kr.Markedet · 20202.305.980 kr.Markedet · 20212.081.385 kr.Markedet · 20222.407.617 kr.Markedet · 20232.488.761 kr.Markedet · 20242.539.683 kr.Markedet · 20252.325.438 kr.Markedet · 20262.404.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.314.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²275 m14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Lønstrupvej 416, Vennebjerg
9800 Hjørring		198 m²1,7 km21-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²1,5 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²2,5 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²2,5 km10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²2,4 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²2,1 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²2,4 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²2,8 km20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²2,1 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden