Klakringvej 49, Klakring

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 132 m².1.793.484 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.557.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	169 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	447 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	39 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	524 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	231 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	122 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	226 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	438 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	221 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	221 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu