Klakring Stationsvej 6, Klakring

Villa · 141 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 141 m².1.915.767 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.713.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,11 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	541 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	394 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	585 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	924 m	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	946 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	946 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	1,1 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	1,2 km	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	1,1 km	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	1,1 km	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu