Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Klæstrupvej 80

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
606.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.206 kr/m².889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlæstrupvej gns: 5.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering769.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden mar. 2025
124k634k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat769.015 kr.Markedet · 1992316.920 kr.Markedet · 1993138.928 kr.Markedet · 1994256.576 kr.Markedet · 1995422.256 kr.Markedet · 1996621.224 kr.Markedet · 1997492.176 kr.Markedet · 1998555.560 kr.Markedet · 1999437.152 kr.Markedet · 2000580.792 kr.Markedet · 2001605.568 kr.Markedet · 2002597.968 kr.Markedet · 2003408.576 kr.Markedet · 2004593.712 kr.Markedet · 2005123.728 kr.Markedet · 2006869.136 kr.Markedet · 2007752.552 kr.Markedet · 2008868.528 kr.Markedet · 20091.162.952 kr.Markedet · 2010698.744 kr.Markedet · 2011751.640 kr.Markedet · 20121.339.120 kr.Markedet · 20131.507.536 kr.Markedet · 20141.007.912 kr.Markedet · 2015901.664 kr.Markedet · 2016857.584 kr.Markedet · 2017540.360 kr.Markedet · 2018894.064 kr.Markedet · 2019799.976 kr.Markedet · 2020695.248 kr.Markedet · 2021939.968 kr.Markedet · 20221.122.368 kr.Markedet · 20231.062.936 kr.Markedet · 2024545.376 kr.Markedet · 2025840.864 kr.Markedet · 2026808.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
769.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæstrupvej 69
9740 Jerslev J		131 m²183 m17-01-2024470.000 kr.3.588 kr./m²
Klæstrupvej 53
9740 Jerslev J		121 m²347 m09-06-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²1,8 km04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Munkegade 11
9740 Jerslev J		160 m²1,7 km12-05-2025700.000 kr.4.375 kr./m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²1,9 km11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²1,7 km01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²1,7 km19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²2,4 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²1,8 km05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²2,1 km06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden