Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Klæbelsvej 5

Villa · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.842 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.533.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,12 pct. siden jun. 2003
252k920k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2003670.000 kr.I dag · vores estimat2.533.379 kr.Markedet · 1992404.544 kr.Markedet · 1993380.378 kr.Markedet · 1994330.498 kr.Markedet · 1995375.734 kr.Markedet · 1996376.164 kr.Markedet · 1997459.240 kr.Markedet · 1998542.660 kr.Markedet · 1999510.238 kr.Markedet · 2000464.056 kr.Markedet · 2001487.190 kr.Markedet · 2002605.870 kr.Markedet · 2003674.326 kr.Markedet · 2004670.800 kr.Markedet · 2005997.428 kr.Markedet · 2006783.632 kr.Markedet · 2007950.386 kr.Markedet · 20081.335.924 kr.Markedet · 2009937.142 kr.Markedet · 2010673.466 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 2012797.736 kr.Markedet · 2013852.604 kr.Markedet · 20141.125.912 kr.Markedet · 2015732.720 kr.Markedet · 20161.151.798 kr.Markedet · 20171.106.992 kr.Markedet · 20181.017.466 kr.Markedet · 20191.047.222 kr.Markedet · 20201.354.758 kr.Markedet · 20211.703.574 kr.Markedet · 20222.075.266 kr.Markedet · 20231.359.832 kr.Markedet · 20241.520.738 kr.Markedet · 20251.391.136 kr.Markedet · 20262.923.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²21 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²221 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²636 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²821 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²515 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,1 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²667 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²761 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²243 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²803 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden