Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kjulvej 17, Asdal

Fritidshus · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 4.870 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
4870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 115 m².1.784.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.960.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden apr. 2025
159k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.960.077 kr.Markedet · 1992159.390 kr.Markedet · 1993271.745 kr.Markedet · 1994945.185 kr.Markedet · 1995829.035 kr.Markedet · 1996284.395 kr.Markedet · 1997792.580 kr.Markedet · 1998639.285 kr.Markedet · 1999936.445 kr.Markedet · 2000940.585 kr.Markedet · 20011.059.265 kr.Markedet · 20021.074.445 kr.Markedet · 2003929.430 kr.Markedet · 20041.448.195 kr.Markedet · 20051.668.190 kr.Markedet · 20061.608.965 kr.Markedet · 20071.714.420 kr.Markedet · 2008613.985 kr.Markedet · 20091.756.395 kr.Markedet · 20102.969.300 kr.Markedet · 20111.353.895 kr.Markedet · 20122.231.920 kr.Markedet · 20132.255.725 kr.Markedet · 20143.105.000 kr.Markedet · 20151.690.845 kr.Markedet · 20161.791.010 kr.Markedet · 20171.562.735 kr.Markedet · 20181.549.395 kr.Markedet · 20191.362.520 kr.Markedet · 20202.348.530 kr.Markedet · 20212.276.425 kr.Markedet · 20221.979.495 kr.Markedet · 20232.254.920 kr.Markedet · 20241.986.395 kr.Markedet · 20252.024.000 kr.Markedet · 20263.341.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²215 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²241 m09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²514 m02-04-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²266 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal
9850 Hirtshals		132 m²711 m14-02-20243.010.000 kr.22.803 kr./m²
Øster Kjulvej 13, Asdal
9850 Hirtshals		125 m²1,3 km28-01-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²198 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²919 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²451 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²433 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden