Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kjulvej 13, Asdal

Landejendom · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 65.360 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
374 m²
Grundareal
65360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².2.578.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.895.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²447 m03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²1,5 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²558 m30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²2,5 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²4,1 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals		228 m²4,0 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²3,3 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals		284 m²4,5 km20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²5,7 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²7,4 km01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden