Kjelstrupvej 11, Kjelstrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 128.687 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 128687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².4.490.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.524.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,45 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.178.852 kr.
I dag · vores estimat: 6.524.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg2.178.852 kr.
1999sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	1,0 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	1,2 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	1,9 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	2,9 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	3,4 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	3,7 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	4,1 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	4,3 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	2,4 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	2,6 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu