Kjellingetoftevej 9, Blangstrup

Villa · 186 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.518 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².2.055.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning · Prisstigning 735% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.360.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 227.500 kr.
3. maj 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995sep.Ejerskifte227.500 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	2,1 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	1,9 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	2,1 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	2,4 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	3,9 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	3,5 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	3,6 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	2,5 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	2,3 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,2 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu