Kjelding Høj 43

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².2.402.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+58,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.382.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.382.500 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	66 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	111 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	359 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	279 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	375 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	504 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	584 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	933 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	956 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	479 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu