Kjeldbjergvej 13, Grædstrup

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 226 m².2.075.584 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.282.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	235 m²	74 m	21-01-2025	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	143 m	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup 8740 Brædstrup	288 m²	324 m	23-09-2026	2.645.000 kr.	9.184 kr./m²
Hamborgvej 5B, Grædstrup 8740 Brædstrup	317 m²	472 m	18-07-2026	2.075.000 kr.	6.546 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	2,3 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	3,1 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	4,0 km	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Fuglrisvej 22, Vingum 8740 Brædstrup	298 m²	1,5 km	16-06-2024	2.395.000 kr.	8.037 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	4,1 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	3,8 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu