Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kjærvej 81, V Thorup Kær

Fritidshus · 70 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.913 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
90.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.296 kr/m².1.375.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.004.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1908,64 pct. siden jul. 2023
50k479k909k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202350.000 kr.I dag · vores estimat1.004.321 kr.Markedet · 1992258.720 kr.Markedet · 1993304.780 kr.Markedet · 1994434.770 kr.Markedet · 1995449.680 kr.Markedet · 1996442.120 kr.Markedet · 1997308.420 kr.Markedet · 1998229.110 kr.Markedet · 1999393.610 kr.Markedet · 2000495.460 kr.Markedet · 2001334.880 kr.Markedet · 2002431.480 kr.Markedet · 2003814.660 kr.Markedet · 2004306.390 kr.Markedet · 2005433.300 kr.Markedet · 2006614.040 kr.Markedet · 20071.176.280 kr.Markedet · 20081.062.740 kr.Markedet · 2009977.970 kr.Markedet · 2010924.560 kr.Markedet · 2011492.940 kr.Markedet · 2012389.480 kr.Markedet · 2013818.790 kr.Markedet · 2014986.090 kr.Markedet · 2015704.830 kr.Markedet · 20161.028.580 kr.Markedet · 2017294.420 kr.Markedet · 2018803.530 kr.Markedet · 2019798.420 kr.Markedet · 2020965.510 kr.Markedet · 2021954.520 kr.Markedet · 2022930.230 kr.Markedet · 20231.232.420 kr.Markedet · 20241.026.970 kr.Markedet · 20251.065.680 kr.Markedet · 20261.157.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 1, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
69 m²4,5 km14-04-2025860.000 kr.12.464 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
72 m²4,5 km12-08-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
75 m²4,4 km04-07-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
76 m²4,5 km17-12-20231.475.000 kr.19.408 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
79 m²4,3 km27-11-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Blåbærstien 88, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
83 m²4,3 km11-10-20231.600.000 kr.19.277 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
80 m²4,7 km09-11-20231.410.000 kr.17.625 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
83 m²4,7 km21-05-20251.350.001 kr.16.265 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
87 m²4,5 km06-08-20251.468.000 kr.16.874 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
89 m²4,3 km31-03-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden