Kjærsvej 15, 4220 Korsør — Rækkehus · 151 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.466.800 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.471.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærsvej 25 4220 Korsør	227 m²	87 m	26-05-2026	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	384 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	364 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	401 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	1,4 km	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Christiansgave 35 4220 Korsør	140 m²	2,3 km	02-07-2026	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Revvej 124 4220 Korsør	131 m²	2,3 km	03-02-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	772 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	819 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Wormsvej 4 4220 Korsør	100 m²	775 m	09-02-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu