Kjærsvej 11

Rækkehus · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.892 kr/m².1.781.050 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.931.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,88 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2011 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1959Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærsvej 25 4220 Korsør	227 m²	118 m	26-05-2026	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	352 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	332 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	369 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Møllebjergvej 44 4220 Korsør	102 m²	743 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	1,4 km	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	787 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Wormsvej 4 4220 Korsør	100 m²	747 m	09-02-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	578 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Christiansgave 43 4220 Korsør	118 m²	2,3 km	20-11-2024	962.500 kr.	8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu