Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 107

Villa · 227 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².3.079.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.637.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden nov. 2005
928k1,5M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat1.637.813 kr.Markedet · 19921.176.314 kr.Markedet · 19931.112.527 kr.Markedet · 19941.226.254 kr.Markedet · 19951.335.895 kr.Markedet · 19961.030.126 kr.Markedet · 19971.315.919 kr.Markedet · 19981.319.097 kr.Markedet · 19991.396.731 kr.Markedet · 20001.488.666 kr.Markedet · 20011.775.821 kr.Markedet · 20021.526.575 kr.Markedet · 20031.811.460 kr.Markedet · 20042.339.689 kr.Markedet · 20052.211.888 kr.Markedet · 20062.351.039 kr.Markedet · 20072.814.800 kr.Markedet · 20083.151.441 kr.Markedet · 20092.421.409 kr.Markedet · 20101.261.212 kr.Markedet · 20111.660.959 kr.Markedet · 20122.099.069 kr.Markedet · 20132.032.331 kr.Markedet · 20141.375.847 kr.Markedet · 20151.372.669 kr.Markedet · 20162.227.324 kr.Markedet · 20171.841.197 kr.Markedet · 20182.348.315 kr.Markedet · 20191.980.575 kr.Markedet · 20202.182.378 kr.Markedet · 20212.908.778 kr.Markedet · 20222.696.079 kr.Markedet · 20232.601.193 kr.Markedet · 20242.746.927 kr.Markedet · 20252.777.118 kr.Markedet · 20262.323.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²708 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²70 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²63 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²465 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²130 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²462 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²740 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²217 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²575 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²434 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden