Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 101

Villa · 241 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².2.509.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.886.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,56 pct. siden sep. 2014
985k1,6M2,2M2,8M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.040.000 kr.I dag · vores estimat2.886.676 kr.Markedet · 19921.248.862 kr.Markedet · 19931.181.141 kr.Markedet · 19941.301.882 kr.Markedet · 19951.418.285 kr.Markedet · 19961.093.658 kr.Markedet · 19971.397.077 kr.Markedet · 19981.400.451 kr.Markedet · 19991.482.873 kr.Markedet · 20001.580.478 kr.Markedet · 20011.885.343 kr.Markedet · 20021.620.725 kr.Markedet · 20031.923.180 kr.Markedet · 20042.483.987 kr.Markedet · 20052.348.304 kr.Markedet · 20062.496.037 kr.Markedet · 20072.988.400 kr.Markedet · 20083.345.803 kr.Markedet · 20092.570.747 kr.Markedet · 20101.338.996 kr.Markedet · 20111.763.397 kr.Markedet · 20122.228.527 kr.Markedet · 20132.157.673 kr.Markedet · 20141.460.701 kr.Markedet · 20151.457.327 kr.Markedet · 20162.364.692 kr.Markedet · 20171.954.751 kr.Markedet · 20182.493.145 kr.Markedet · 20192.102.725 kr.Markedet · 20202.316.974 kr.Markedet · 20213.088.174 kr.Markedet · 20222.862.357 kr.Markedet · 20232.761.619 kr.Markedet · 20242.916.341 kr.Markedet · 20252.948.394 kr.Markedet · 20262.466.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²676 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²118 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²85 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²437 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²174 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²423 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,1 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²1,1 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²262 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²787 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden