Kjærsager 30, 4330 Hvalsø — Villa · 146 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.479 kr/m².3.454.000 kr.
2Vores vurdering3.837.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	89 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	266 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	627 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	425 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	351 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	81 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	695 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	756 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	436 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	436 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu