Kjærmarken 93

Villa · 157 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 49 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.387 kr/m².1.570.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.622 kr/m²+8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.884.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1518,74 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 116.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009116.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	116 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	134 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	62 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	167 m	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kjærmarken 75 6771 Gredstedbro	112 m²	92 m	15-05-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Lucernemarken 8 6771 Gredstedbro	159 m²	559 m	10-12-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	675 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	506 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	512 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	746 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu