Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Kjærmarken 44

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.798 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1798 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.335 kr/m².1.437.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,57 pct. siden nov. 2020
113k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat2.028.156 kr.Markedet · 1992706.532 kr.Markedet · 1993535.435 kr.Markedet · 1994469.868 kr.Markedet · 1995415.719 kr.Markedet · 1996692.000 kr.Markedet · 1997604.808 kr.Markedet · 1998778.327 kr.Markedet · 1999568.997 kr.Markedet · 20001.476.209 kr.Markedet · 2001495.645 kr.Markedet · 2002923.474 kr.Markedet · 2003962.053 kr.Markedet · 20041.030.907 kr.Markedet · 2005812.927 kr.Markedet · 2006754.972 kr.Markedet · 20071.180.033 kr.Markedet · 20081.497.142 kr.Markedet · 20091.479.669 kr.Markedet · 20101.053.570 kr.Markedet · 20111.709.067 kr.Markedet · 2012790.264 kr.Markedet · 2013164.869 kr.Markedet · 2014613.285 kr.Markedet · 20151.178.995 kr.Markedet · 20161.143.876 kr.Markedet · 20171.603.191 kr.Markedet · 2018965.859 kr.Markedet · 20191.081.250 kr.Markedet · 20201.252.866 kr.Markedet · 20211.628.968 kr.Markedet · 20221.802.141 kr.Markedet · 20231.986.213 kr.Markedet · 20241.496.277 kr.Markedet · 20251.684.674 kr.Markedet · 20261.448.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærmarken 32
6771 Gredstedbro		167 m²116 m29-10-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Kjærmarken 109
6771 Gredstedbro		160 m²143 m14-01-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²102 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²139 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Kjærmarken 75
6771 Gredstedbro		112 m²89 m15-05-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²547 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Kongeåvej 1
6771 Gredstedbro		165 m²536 m03-08-20251.560.000 kr.9.455 kr./m²
Valmuemarken 18
6771 Gredstedbro		165 m²618 m07-09-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²
Hvedemarken 4
6771 Gredstedbro		164 m²592 m24-11-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Lucernemarken 8
6771 Gredstedbro		159 m²597 m10-12-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden