Kjærmarken 38, 6771 Gredstedbro — Villa · 142 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.412.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering1.542.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	128 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	65 m	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	129 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	38 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Kjærmarken 75 6771 Gredstedbro	112 m²	167 m	15-05-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	489 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	577 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	416 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	706 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	569 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu