Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Kjærmarken 2

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.471.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden mar. 2020
117k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.204.694 kr.Markedet · 1992735.120 kr.Markedet · 1993557.100 kr.Markedet · 1994488.880 kr.Markedet · 1995432.540 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997629.280 kr.Markedet · 1998809.820 kr.Markedet · 1999592.020 kr.Markedet · 20001.535.940 kr.Markedet · 2001515.700 kr.Markedet · 2002960.840 kr.Markedet · 20031.000.980 kr.Markedet · 20041.072.620 kr.Markedet · 2005845.820 kr.Markedet · 2006785.520 kr.Markedet · 20071.227.780 kr.Markedet · 20081.557.720 kr.Markedet · 20091.539.540 kr.Markedet · 20101.096.200 kr.Markedet · 20111.778.220 kr.Markedet · 2012822.240 kr.Markedet · 2013171.540 kr.Markedet · 2014638.100 kr.Markedet · 20151.226.700 kr.Markedet · 20161.190.160 kr.Markedet · 20171.668.060 kr.Markedet · 20181.004.940 kr.Markedet · 20191.125.000 kr.Markedet · 20201.303.560 kr.Markedet · 20211.694.880 kr.Markedet · 20221.875.060 kr.Markedet · 20232.066.580 kr.Markedet · 20241.556.820 kr.Markedet · 20251.752.840 kr.Markedet · 20261.506.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærmarken 32
6771 Gredstedbro		167 m²107 m29-10-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Kjærmarken 109
6771 Gredstedbro		160 m²237 m14-01-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²249 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²61 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Kjærmarken 75
6771 Gredstedbro		112 m²262 m15-05-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²544 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²791 m24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Kongeåvej 1
6771 Gredstedbro		165 m²365 m03-08-20251.560.000 kr.9.455 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²522 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Valmuemarken 18
6771 Gredstedbro		165 m²596 m07-09-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden