Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 19

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden jul. 2011
317k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.056.451 kr.Markedet · 1992316.800 kr.Markedet · 1993767.880 kr.Markedet · 1994641.340 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997869.940 kr.Markedet · 19981.117.800 kr.Markedet · 1999774.900 kr.Markedet · 2000898.200 kr.Markedet · 2001578.700 kr.Markedet · 20021.111.140 kr.Markedet · 20031.004.580 kr.Markedet · 20041.242.720 kr.Markedet · 20051.184.400 kr.Markedet · 20061.582.560 kr.Markedet · 20072.101.320 kr.Markedet · 20081.906.020 kr.Markedet · 20091.848.240 kr.Markedet · 20101.243.800 kr.Markedet · 20112.034.360 kr.Markedet · 20121.591.560 kr.Markedet · 20132.053.800 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.356.660 kr.Markedet · 20161.337.220 kr.Markedet · 20171.836.180 kr.Markedet · 20181.479.600 kr.Markedet · 20191.925.640 kr.Markedet · 20201.548.360 kr.Markedet · 20212.030.400 kr.Markedet · 20222.089.980 kr.Markedet · 20231.943.640 kr.Markedet · 20241.298.520 kr.Markedet · 20252.382.120 kr.Markedet · 20261.609.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²49 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²44 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²371 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²352 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²403 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²372 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²634 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²618 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²615 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²418 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden