Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7600 Struer

Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby

Villa · 266 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 19.500 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
19500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 266 m².3.500.028 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.764.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden mar. 2019
1,0M2,0M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20191.700.000 kr.14. mar. 20213.700.000 kr.18. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.764.287 kr.Markedet · 19921.017.184 kr.Markedet · 19931.130.500 kr.Markedet · 19941.158.164 kr.Markedet · 19951.147.524 kr.Markedet · 19961.178.912 kr.Markedet · 19971.520.456 kr.Markedet · 19981.311.646 kr.Markedet · 19991.931.692 kr.Markedet · 20001.831.676 kr.Markedet · 20011.614.620 kr.Markedet · 20021.881.418 kr.Markedet · 20031.862.000 kr.Markedet · 20041.831.942 kr.Markedet · 20052.102.464 kr.Markedet · 20062.166.836 kr.Markedet · 20072.141.832 kr.Markedet · 20082.105.390 kr.Markedet · 20092.292.122 kr.Markedet · 20101.946.588 kr.Markedet · 20112.506.252 kr.Markedet · 20122.394.000 kr.Markedet · 20132.327.500 kr.Markedet · 20141.347.822 kr.Markedet · 20152.053.254 kr.Markedet · 20161.810.130 kr.Markedet · 20172.220.302 kr.Markedet · 20181.858.010 kr.Markedet · 20192.144.758 kr.Markedet · 20202.442.146 kr.Markedet · 20212.770.922 kr.Markedet · 20222.440.284 kr.Markedet · 20232.770.922 kr.Markedet · 20242.806.832 kr.Markedet · 20252.286.802 kr.Markedet · 20261.880.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundvej 4, Ølby
7600 Struer		246 m²1,3 km26-11-20254.500.000 kr.18.293 kr./m²
Sarpsborgvej 138
7600 Struer		263 m²2,0 km09-09-20253.050.000 kr.11.597 kr./m²
Stentofterne 14
7600 Struer		242 m²1,6 km20-10-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby
7600 Struer		293 m²1,8 km14-01-20252.060.000 kr.7.031 kr./m²
Sarpsborgvej 174
7600 Struer		236 m²1,8 km09-06-20244.600.000 kr.19.492 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing
7600 Struer		284 m²2,2 km29-11-20234.125.000 kr.14.525 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²2,4 km12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²
Ølbygaardparken 10
7600 Struer		195 m²877 m30-10-20243.350.000 kr.17.179 kr./m²
Sarpsborgvej 82
7600 Struer		234 m²2,3 km13-10-20242.475.000 kr.10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80
7600 Struer		234 m²2,3 km27-02-20242.500.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden