Kisserupvej 9, Udby

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 102 m².1.667.904 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.818.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018jan.Ejerskifte915.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	2,0 km	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	95 m	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	390 m	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	479 m	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	1,9 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	981 m	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	2,7 km	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Fællesmark 23, Udby 4300 Holbæk	74 m²	997 m	26-05-2025	590.000 kr.	7.973 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	697 m	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu