Kisserupvej 75, Tuse Næs

Villa · 90 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².1.691.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.307.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,78 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2010 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	1,9 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	110 m	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	34 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	1,9 km	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	1,5 km	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	2,9 km	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	2,3 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Fællesmark 23, Udby 4300 Holbæk	74 m²	2,9 km	26-05-2025	590.000 kr.	7.973 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	3,5 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	3,5 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu