Kisserupvej 27, Udby

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 129 m².2.109.408 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	265 m	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	1,8 km	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	149 m	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	742 m	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	941 m	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	215 m	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	1,6 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs 4300 Holbæk	147 m²	1,7 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby 4300 Holbæk	131 m²	2,8 km	25-11-2025	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu