Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kisserupvej 25, Udby

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 176 m².2.877.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,02 pct. siden maj 1993
334k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 1993334.025 kr.I dag · vores estimat1.486.485 kr.Markedet · 1992874.016 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994934.560 kr.Markedet · 1995976.448 kr.Markedet · 1996986.832 kr.Markedet · 19971.025.728 kr.Markedet · 19981.157.552 kr.Markedet · 19991.306.800 kr.Markedet · 20001.675.344 kr.Markedet · 20011.092.080 kr.Markedet · 20021.829.344 kr.Markedet · 20031.898.160 kr.Markedet · 20041.946.560 kr.Markedet · 20052.469.632 kr.Markedet · 20062.802.624 kr.Markedet · 20073.024.912 kr.Markedet · 20082.795.232 kr.Markedet · 20092.606.208 kr.Markedet · 20102.312.464 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.959.936 kr.Markedet · 20132.633.136 kr.Markedet · 20141.557.072 kr.Markedet · 20152.288.000 kr.Markedet · 20162.296.976 kr.Markedet · 20172.511.696 kr.Markedet · 20182.640.000 kr.Markedet · 20192.649.856 kr.Markedet · 20203.131.216 kr.Markedet · 20213.564.528 kr.Markedet · 20223.774.496 kr.Markedet · 20233.331.152 kr.Markedet · 20243.892.240 kr.Markedet · 20253.847.888 kr.Markedet · 20264.264.128 kr.Markedet · 20275.412.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1993 · Alm. Salg
334.025 kr.
I dag · vores estimat
1.486.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg334.025 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,8 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²231 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²815 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,7 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²2,5 km29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,3 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²1,6 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²908 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²2,3 km18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²2,8 km19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden