Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Kisserupvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.724 kr/m².3.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKisserupvej gns: 72.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.638 kr/m²+162,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+262,46 pct. siden jan. 1978
347k1,4M2,4M3,4M4,4M197819951999200320072011201520192023202731. jan. 1978395.000 kr.14. mar. 20021.890.000 kr.26. feb. 2009950.000 kr.18. aug. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat3.443.324 kr.Markedet · 1992887.736 kr.Markedet · 1993914.103 kr.Markedet · 1994957.390 kr.Markedet · 1995726.855 kr.Markedet · 19961.155.213 kr.Markedet · 19971.106.850 kr.Markedet · 19981.406.475 kr.Markedet · 19991.571.727 kr.Markedet · 20001.037.760 kr.Markedet · 20011.122.219 kr.Markedet · 2002578.664 kr.Markedet · 20032.063.394 kr.Markedet · 20041.634.754 kr.Markedet · 20051.969.911 kr.Markedet · 20062.041.680 kr.Markedet · 20072.939.709 kr.Markedet · 20082.773.047 kr.Markedet · 20092.348.637 kr.Markedet · 20102.017.146 kr.Markedet · 20111.586.250 kr.Markedet · 20121.619.385 kr.Markedet · 20131.059.051 kr.Markedet · 20141.545.360 kr.Markedet · 20152.593.131 kr.Markedet · 20162.793.633 kr.Markedet · 20171.998.252 kr.Markedet · 20182.331.012 kr.Markedet · 20191.449.198 kr.Markedet · 20202.440.005 kr.Markedet · 20212.894.730 kr.Markedet · 20223.608.049 kr.Markedet · 20233.142.467 kr.Markedet · 20243.590.001 kr.Markedet · 20253.916.134 kr.Markedet · 20263.335.496 kr.Markedet · 20273.316.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1978 · Alm. Salg
395.000 kr.
14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
26. feb. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserupvej 10
4320 Lejre		120 m²57 m06-02-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev
4320 Lejre		143 m²2,1 km13-08-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev
4320 Lejre		141 m²2,3 km12-06-20254.295.000 kr.30.461 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev
4320 Lejre		139 m²2,3 km21-10-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev
4320 Lejre		139 m²2,3 km24-02-20264.695.000 kr.33.777 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev
4320 Lejre		136 m²2,2 km09-06-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev
4320 Lejre		139 m²2,4 km23-11-20233.200.000 kr.23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		139 m²2,4 km05-09-20242.950.000 kr.21.223 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev
4320 Lejre		135 m²2,2 km03-04-20255.525.000 kr.40.926 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev
4320 Lejre		146 m²2,3 km27-06-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden