Kisserupvej 11B, Udby

Villa · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 94 m².1.537.088 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 858.987 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg858.987 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	50 m	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	2,0 km	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	76 m	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	343 m	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	1,0 km	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Fællesmark 23, Udby 4300 Holbæk	74 m²	1,0 km	26-05-2025	590.000 kr.	7.973 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	529 m	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	1,9 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	1,8 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu