Kisserupvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.942 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.309 kr/m².3.529.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKisserupvej gns: 72.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 26.459 kr/m²+173,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.596.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,27 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.206.309 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte1.206.309 kr.
1976Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	2,2 km	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Holmegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	117 m²	2,2 km	30-10-2023	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	2,3 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	2,2 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	2,3 km	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	2,4 km	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	2,5 km	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	2,5 km	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	3,1 km	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	2,4 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu