Kissendrupvej 36, St Favrby

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 64.984 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 64984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.295 kr/m².2.474.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.909.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,64 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	1,4 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	1,4 km	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	1,6 km	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	1,5 km	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	1,4 km	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	1,6 km	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	1,4 km	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	1,9 km	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	1,4 km	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	1,8 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu