Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kissendrupvej 34, St Favrby

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 15.276 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
15276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.104 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.767.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden okt. 2006
152k844k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20062.375.000 kr.I dag · vores estimat2.767.289 kr.Markedet · 1992527.748 kr.Markedet · 1993490.776 kr.Markedet · 1994160.212 kr.Markedet · 19951.008.696 kr.Markedet · 1996659.412 kr.Markedet · 1997152.256 kr.Markedet · 1998601.224 kr.Markedet · 1999573.144 kr.Markedet · 20001.158.456 kr.Markedet · 20011.007.448 kr.Markedet · 20021.487.616 kr.Markedet · 20031.791.036 kr.Markedet · 2004371.124 kr.Markedet · 20051.678.404 kr.Markedet · 2006915.720 kr.Markedet · 20072.475.720 kr.Markedet · 20081.884.948 kr.Markedet · 20091.627.860 kr.Markedet · 20101.299.948 kr.Markedet · 20111.399.164 kr.Markedet · 20121.439.880 kr.Markedet · 20131.738.152 kr.Markedet · 20141.597.908 kr.Markedet · 2015901.992 kr.Markedet · 20161.366.248 kr.Markedet · 20171.436.136 kr.Markedet · 20182.022.852 kr.Markedet · 20191.749.228 kr.Markedet · 20202.061.696 kr.Markedet · 20212.684.292 kr.Markedet · 20222.285.712 kr.Markedet · 20231.662.336 kr.Markedet · 20242.769.624 kr.Markedet · 20252.259.504 kr.Markedet · 20262.827.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²990 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²929 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²997 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²1,1 km07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²904 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²946 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Vemmetoftevej 56
4654 Faxe Ladeplads		157 m²1,5 km14-08-20261.945.000 kr.12.389 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²918 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²1,3 km05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Sommervej 33
4654 Faxe Ladeplads		158 m²1,5 km03-06-20263.995.000 kr.25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden