Kiselvej 20, Yderby Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.587 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 60 m².1.666.080 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,65 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 253.596 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte253.596 kr.
1997Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiselvej 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	126 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Kiselvej 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	62 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngbugten 48, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	85 m	25-02-2025	1.212.500 kr.	20.208 kr./m²
Lyngbugten 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	280 m	18-06-2025	2.515.000 kr.	41.917 kr./m²
Femkløvervej 39, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	59 m²	344 m	19-11-2023	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Skovbugten 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	301 m	20-05-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Hesseløvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	585 m	10-03-2025	1.105.000 kr.	19.052 kr./m²
Klitrosevej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	588 m	12-05-2026	1.925.000 kr.	33.190 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	645 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Lyøvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	844 m	03-10-2024	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu