Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirunavej 53

Rækkehus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirunavej gns: 22.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden dec. 2020
198k904k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.270.000 kr.31. maj 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.525.184 kr.Markedet · 1992750.234 kr.Markedet · 1993762.318 kr.Markedet · 1994797.316 kr.Markedet · 1995736.782 kr.Markedet · 1996835.962 kr.Markedet · 1997950.418 kr.Markedet · 1998924.882 kr.Markedet · 19991.066.128 kr.Markedet · 20001.213.986 kr.Markedet · 20011.189.248 kr.Markedet · 2002945.630 kr.Markedet · 20031.405.620 kr.Markedet · 20041.127.004 kr.Markedet · 20051.496.592 kr.Markedet · 20061.914.516 kr.Markedet · 20072.019.852 kr.Markedet · 20082.063.742 kr.Markedet · 20091.576.734 kr.Markedet · 20101.360.248 kr.Markedet · 20111.925.004 kr.Markedet · 20121.972.200 kr.Markedet · 20132.260.392 kr.Markedet · 20141.965.018 kr.Markedet · 20151.923.294 kr.Markedet · 20161.901.292 kr.Markedet · 20171.990.668 kr.Markedet · 20182.352.846 kr.Markedet · 20192.202.252 kr.Markedet · 20202.356.836 kr.Markedet · 20212.477.904 kr.Markedet · 20222.536.500 kr.Markedet · 20232.327.538 kr.Markedet · 20242.470.038 kr.Markedet · 20252.703.168 kr.Markedet · 20262.529.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirunavej 41
8600 Silkeborg		114 m²69 m09-06-20242.590.000 kr.22.719 kr./m²
Varbergvej 51
8600 Silkeborg		113 m²218 m18-12-20232.550.000 kr.22.566 kr./m²
Bakkeborgdalen 41
8600 Silkeborg		110 m²712 m28-04-20252.370.000 kr.21.545 kr./m²
Bakkeborgdalen 19
8600 Silkeborg		110 m²741 m05-01-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Varbergvej 31
8600 Silkeborg		103 m²255 m06-05-20252.505.000 kr.24.320 kr./m²
Bakkeborgdalen 9
8600 Silkeborg		110 m²760 m18-09-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 8
8600 Silkeborg		110 m²764 m20-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Malmøvej 62
8600 Silkeborg		106 m²569 m23-04-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Løvstikkevej 6
8600 Silkeborg		120 m²874 m22-09-20242.635.000 kr.21.958 kr./m²
Løvstikkevej 1
8600 Silkeborg		120 m²902 m26-01-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden