Kirunavej 18

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².3.450.500 kr.
2Vores vurdering3.857.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.765.000 kr.
2006Ombygning
2005jan.Ejerskifte
Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirunavej 4 8600 Silkeborg	196 m²	70 m	23-06-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	454 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Varbergvej 30 8600 Silkeborg	157 m²	234 m	14-07-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	464 m	24-08-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	464 m	27-03-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Visbyvej 39 8600 Silkeborg	160 m²	226 m	27-06-2026	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Ystadvej 15 8600 Silkeborg	150 m²	565 m	08-07-2026	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Kalmarvej 38 8600 Silkeborg	158 m²	374 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Karlskronavej 38 8600 Silkeborg	149 m²	592 m	13-01-2025	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Landskronavej 15 8600 Silkeborg	140 m²	173 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu