Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Kirstinelundsvej 2B, Troelstrup

Rækkehus · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 287.949 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
222 m²
Grundareal
287949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.590.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)287949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.198.726 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,35 pct. siden maj 2010
485k10,6M20,8M30,9M41,1M19922004200520082010201420152018201920222023202617. maj 2010485.000 kr.I dag · vores estimat2.198.726 kr.Markedet · 1992700.014 kr.Markedet · 2004996.072 kr.Markedet · 20051.063.839 kr.Markedet · 20081.634.493 kr.Markedet · 20141.119.993 kr.Markedet · 20151.124.991 kr.Markedet · 20181.205.400 kr.Markedet · 20191.400.028 kr.Markedet · 20221.204.371 kr.Markedet · 202341.074.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010majSolgt, familiehandel485.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden