Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kirsten Kimers Vej 20

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 377 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.430 kr/m².12.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsten gns: 88.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.423.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²153 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²206 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²536 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²613 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²529 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²828 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²819 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²762 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²300 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²907 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden