Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kirsebærvej 9

Fritidshus · 56 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.299 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden jun. 2004
135k632k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2004815.000 kr.28. feb. 2010840.000 kr.31. jul. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.528.985 kr.Markedet · 1992323.736 kr.Markedet · 1993254.520 kr.Markedet · 1994243.152 kr.Markedet · 1995208.880 kr.Markedet · 1996153.440 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 1998240.128 kr.Markedet · 1999352.072 kr.Markedet · 2000247.520 kr.Markedet · 2001346.920 kr.Markedet · 2002438.312 kr.Markedet · 2003562.464 kr.Markedet · 2004744.520 kr.Markedet · 20051.003.408 kr.Markedet · 20061.110.424 kr.Markedet · 20071.370.208 kr.Markedet · 20081.223.320 kr.Markedet · 2009691.880 kr.Markedet · 2010675.808 kr.Markedet · 2011911.344 kr.Markedet · 2012732.088 kr.Markedet · 2013688.632 kr.Markedet · 2014663.096 kr.Markedet · 2015690.648 kr.Markedet · 2016922.544 kr.Markedet · 2017910.000 kr.Markedet · 2018750.008 kr.Markedet · 2019914.928 kr.Markedet · 20201.254.008 kr.Markedet · 20211.707.048 kr.Markedet · 20221.826.720 kr.Markedet · 20231.633.688 kr.Markedet · 20241.617.784 kr.Markedet · 20252.122.680 kr.Markedet · 20262.001.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
815.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 5
3300 Frederiksværk		32 m²46 m30-07-2024935.000 kr.29.219 kr./m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²47 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Niels Larsensvej 11
3300 Frederiksværk		54 m²170 m19-08-20241.155.000 kr.21.389 kr./m²
Månedalen 2
3300 Frederiksværk		54 m²178 m31-03-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Natsværmervej 7
3300 Frederiksværk		60 m²188 m19-05-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Sommerfuglevej 10
3300 Frederiksværk		59 m²542 m16-10-20241.600.000 kr.27.119 kr./m²
Niels Larsensvej 2
3300 Frederiksværk		62 m²136 m17-11-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Dagsværmervej 15
3300 Frederiksværk		51 m²303 m11-08-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Dagsværmervej 22
3300 Frederiksværk		50 m²368 m17-07-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Bogfinkevej 15
3300 Frederiksværk		50 m²422 m05-12-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden