Kirsebærvej 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².1.894.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 26.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering2.374.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025500.000 kr.
2000apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025220.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	63 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	24 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	516 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	337 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	445 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	273 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	475 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	249 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	248 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	195 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu