Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kirsebærvej 8

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.633 kr/m².1.475.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden feb. 2018
288k887k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201320172021202528. feb. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.325.867 kr.Markedet · 1992536.718 kr.Markedet · 1993748.384 kr.Markedet · 1994856.128 kr.Markedet · 1995676.494 kr.Markedet · 1996673.582 kr.Markedet · 1997700.700 kr.Markedet · 1998789.516 kr.Markedet · 19991.019.018 kr.Markedet · 2000701.428 kr.Markedet · 20011.381.562 kr.Markedet · 20021.179.542 kr.Markedet · 2003775.866 kr.Markedet · 2004774.228 kr.Markedet · 20051.225.224 kr.Markedet · 20061.714.258 kr.Markedet · 20071.595.594 kr.Markedet · 20081.806.350 kr.Markedet · 20091.331.694 kr.Markedet · 20101.463.644 kr.Markedet · 20111.909.726 kr.Markedet · 20131.791.790 kr.Markedet · 20142.219.854 kr.Markedet · 20151.447.082 kr.Markedet · 20161.043.952 kr.Markedet · 2017775.320 kr.Markedet · 20181.461.642 kr.Markedet · 20191.642.004 kr.Markedet · 20201.501.864 kr.Markedet · 20211.767.038 kr.Markedet · 20221.954.134 kr.Markedet · 20231.585.948 kr.Markedet · 20241.289.106 kr.Markedet · 20251.799.070 kr.Markedet · 20261.722.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²505 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²478 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²155 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		175 m²432 m06-10-20231.775.000 kr.10.143 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²600 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²656 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²191 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²812 m02-06-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²812 m09-10-20231.595.000 kr.9.438 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²365 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden