Kirsebærvej 4A

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.676 kr/m².3.286.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.195.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,01 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 978.476 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte978.476 kr.
2015Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015650.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	79 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	567 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	666 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	98 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	625 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	207 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	275 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	275 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	248 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	1,4 km	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu