Kirsebærvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering1.560.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	343 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	310 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	375 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Drosselvej 1 4773 Stensved	130 m²	534 m	31-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	477 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	246 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	425 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	509 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	540 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	230 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu