Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kirsebærvej 2

Villa · 219 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.958 kr/m².7.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 63.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.855.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,27 pct. siden jun. 2004
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat8.855.550 kr.Markedet · 19921.188.732 kr.Markedet · 19931.334.586 kr.Markedet · 19941.559.718 kr.Markedet · 19951.874.859 kr.Markedet · 19961.530.591 kr.Markedet · 19971.760.322 kr.Markedet · 19981.994.214 kr.Markedet · 19992.250.882 kr.Markedet · 20002.055.534 kr.Markedet · 20012.712.753 kr.Markedet · 20022.424.768 kr.Markedet · 20032.725.017 kr.Markedet · 20043.997.626 kr.Markedet · 20053.174.843 kr.Markedet · 20065.167.524 kr.Markedet · 20076.570.000 kr.Markedet · 20084.593.963 kr.Markedet · 20093.356.832 kr.Markedet · 20104.722.297 kr.Markedet · 20114.531.767 kr.Markedet · 20123.595.542 kr.Markedet · 20134.406.499 kr.Markedet · 20144.706.310 kr.Markedet · 20153.920.319 kr.Markedet · 20165.028.021 kr.Markedet · 20175.752.692 kr.Markedet · 20184.980.498 kr.Markedet · 20195.623.044 kr.Markedet · 20205.757.291 kr.Markedet · 20217.621.857 kr.Markedet · 20228.811.465 kr.Markedet · 20237.096.257 kr.Markedet · 20247.172.031 kr.Markedet · 20258.018.685 kr.Markedet · 20269.020.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.855.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²317 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²466 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²549 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup
3060 Espergærde		221 m²646 m04-12-20237.700.000 kr.34.842 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²334 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²214 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²165 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²211 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup
3060 Espergærde		217 m²1,0 km13-03-20245.525.000 kr.25.461 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²233 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden