Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirsebærvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².3.546.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 23.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.628.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden apr. 2023
352k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20233.700.000 kr.30. apr. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.628.298 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996705.750 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.195.950 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.694.850 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.583.250 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.702.650 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20232.318.850 kr.Markedet · 20242.527.200 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.051.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²126 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Kirsebærvej 13
7100 Vejle		181 m²35 m10-02-20265.250.000 kr.29.006 kr./m²
Kirsebærvej 23
7100 Vejle		90 m²83 m01-10-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²53 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²81 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²158 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²109 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²223 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²476 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Rønshovedvej 51
7100 Vejle		150 m²614 m24-07-20253.645.000 kr.24.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden