Kirsebærvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².1.447.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering1.729.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	350 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Kastanievej 36 4773 Stensved	128 m²	430 m	09-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	379 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Drosselvej 1 4773 Stensved	130 m²	607 m	31-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	558 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	546 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	308 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	751 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	317 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	635 m	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu